Фахверковый дом «Сабурово» (245м²)

Проект фахверкового дома с габаритами 9,8 м х 13.5 м и общей площадью 245 м²

Стоимость строительства и комплектации DOMAKS в Москве и Московской области:
Для вашего удобства мы разработали два варианта комплектаций под ключ, что позволяет подобрать оптимальное решение соответствующее Вашему бюджету и предпочтениям :

Двухэтажный фахверковый дом «Сабурово 245» — торжество монументальной архитектуры света, премиального тепла и пространства от Domaks

Современный загородный дом премиум-класса — это не просто жилая площадь, это манифест личной свободы, успешности и утонченного вкуса его владельцев. В эпоху, когда ценится архитектурная честность и технологическое совершенство, строительная компания «Домакс» представляет свой флагманский проект — двухэтажный фахверковый особняк «Сабурово 245». Это дом, в котором масштабность и монументальность двух уровней безупречно сочетаются с визуальной легкостью сплошного панорамного остекления и природной теплотой натурального дерева.

Проект «Сабурово 245» спроектирован в гармоничных габаритах 9,8 х 13,5 метров и предлагает 245 квадратных метров роскошного, продуманного до глубоких мелочей пространства. Архитектурный облик дома базируется на контрасте мощного несущего каркаса из клееного бруса и огромных плоскостей безрамного остекления фасадов. Двухэтажная компоновка позволила архитекторам «Домакс» виртуозно разделить жизнь загородной усадьбы на представительскую и приватную зоны, обеспечив каждому члену семьи абсолютный психологический комфорт. «Сабурово 245» — это выбор успешных людей, устремленных в будущее, но ценящих вековые традиции надежности и уюта.

Утепленная шведская плита (УШП): нерушимый фундамент вашей энергоэффективности

Строительство двухэтажного фахверкового дома площадью 245 кв. м требует особого инженерного подхода к основанию. Нагрузки от массивных деревянных конструкций, двух уровней перекрытий и масштабного остекления должны распределяться идеально равномерно. Именно поэтому базовым решением для проекта «Сабурово 245» инженеры компании «Домакс» выбрали УШП (Утепленную шведскую плиту) — самый технологически совершенный фундамент современности.

Для масштабного двухэтажного проекта УШП предоставляет уникальный комплекс преимуществ:

• Монолитная стабильность для панорамного фахверка. Фахверковые дома с их огромными площадями безрамного остекления критически чувствительны к любым микродвижениям грунта. УШП представляет собой жесткую монолитную плиту с интегрированными ребрами жесткости, которая полностью изолирована от морозного пучения мощным слоем экструдированного пенополистирола. Основание под домом никогда не промерзает, что гарантирует абсолютную стабильность геометрии каркаса, герметичность стеклопакетов и отсутствие трещин на протяжении десятилетий.
• Гигантский аккумулятор тепла («Эффект термоса»). Двухэтажный дом имеет большой внутренний объем воздуха, который необходимо эффективно отапливать. Бетонная масса УШП, полностью отсеченная теплоизоляцией от холодной земли, превращается в массивный накопитель тепловой энергии. Плита планомерно и равномерно излучает тепло вверх, стабилизируя температуру в доме даже при экстремальных зимних морозах за окном и сводя к минимимуму затраты на энергоносители.
• Низкотемпературный водяной «теплый пол». Система отопления интегируется в плиту на этапе заливки. Отсутствие традиционных радиаторов под панорамными окнами первого этажа «Сабурово 245» — это не только эстетическая победа, освобождающая стены для дизайна, но и залог идеального микроклимата. Теплый воздух медленно поднимается от пола, не создавая конвекционных потоков пыли и равномерно прогревая нижний уровень дома.
• Скрытая инженерная роскошь. В тело плиты УШП закладываются все ключевые коммуникации: магистрали канализации, трубы водоснабжения, электрические кабели и вводы для слаботочных систем. Вы получаете полностью готовую к эксплуатации инженерную платформу, защищенную от внешних факторов, грызунов и сырости.
• Эталонная готовность к финишной отделке. Поверхность УШП шлифуется до зеркального состояния специальными затирочными машинами. Это исключает необходимость в последующих заливках выравнивающих стяжек. На такое основание можно сразу укладывать премиальный керамогранит, паркетную доску или натуральный камень, сокращая сроки и стоимость внутренних отделочных работ.

Стены из CLT-панелей: деревянный монолит нового поколения

Если каркас из отборного клееного бруса формирует жесткий скелет дома «Сабурово 245», то его стены — это настоящий технологический прорыв. Компания «Домакс» применяет CLT-панели (Cross Laminated Timber) — многослойные плиты из перекрестно-клеенной древесины, которые изготавливаются на прецизионном заводском оборудовании и склеиваются под колоссальным давлением безвредными полиуретановыми составами.

Для двухэтажной архитектуры «Сабурово 245» CLT-панели открывают невероятные эксплуатационные возможности:

• Конструкционная жесткость каменного дома при легкости дерева. Перекрестное направление слоев ламелей полностью нивелирует внутреннее напряжение древесины. Стены из CLT не дают усадки, не деформируются от влажности, не трескаются и обладают несущей способностью, сопоставимой с бетоном. Для двухэтажного здания это критически важно: межэтажные перекрытия опираются на абсолютно стабильную, прочную основу.
• Беспрецедентная герметичность и теплоизоляция. CLT-панели изготавливаются в размер стены, что исключает наличие межвенцовых стыков, мостиков холода, продуваний или зазоров. Стены «Сабурово 245» создают сплошной ветро- и теплозащитный контур. Древесина сама по себе обладает великолепными теплоизоляционными свойствами, а монолитная структура панелей позволяет сохранять тепло зимой и приятную прохладу летом без избыточных затрат на кондиционирование.
• Уникальный природный микроклимат. CLT-панели — это 100% натуральная древесина хвойных пород. Стены дома работают как естественный природный кондиционер: они впитывают излишки влаги из воздуха и отдают ее при сухости. Внутри «Сабурово 245» всегда легко дышится, а тонкий хвойный аромат способствует глубокому расслаблению и качественному отдыху.
• Эстетика Scandinavian Modern «из коробки». Лицевая сторона CLT-панелей обладает качеством мебельного щита с благородной текстурой натурального дерева. Внутренние стены дома не требуют долгой и пыльной отделки гипсокартоном, штукатуркой или обоями. Достаточно покрыть их экологичным матовым лаком, маслом или воском, чтобы получить роскошный интерьер премиум-класса. Это существенно ускоряет заезд в дом и сохраняет первозданную красоту живой природы внутри комнат.
• Пожаробезопасность высочайшего класса. Массивные плиты CLT обладают уникальными огнеупорными свойствами. Из-за отсутствия пустот и высокой плотности монолитная панель при воздействии огня не горит, а медленно обугливается с контролируемой скоростью. Скорость обугливания составляет всего около 0,7 мм в минуту. Образовавшийся углеродный слой перекрывает доступ кислорода к сердцевине стены, сохраняя несущую способность здания в разы дольше, чем незащищенный металл или бетон.

Магия планировки и эргономика двух этажей

Внутреннее пространство «Сабурово 245» — это шедевр интерьерной эргономики от архитектурного бюро «Домакс». Архитекторам удалось создать планировку, где каждый квадратный метр работает на благо жильцов, а объемы помещений поражают воздухом и светом.

Первый этаж — репрезентативная зона для общения и жизни:

• Грандиозная кухня-гостиная с панорамным остеклением. Это смысловое ядро всего дома. Огромные стеклянные порталы стирают границу между интерьером и вашим благоустроенным участком. Пространство легко зонируется на технологичную зону кухни с кухонным островом, просторную столовую для семейных торжеств и мягкую диванную зону у камина.
• Гостевая спальня или кабинет. Изолированная комната на первом этаже, которая может служить тихим рабочим кабинетом с видом на сад или комфортабельным номером для приехавших погостить друзей или пожилых родителей.
• Инженерный блок и комфорт. Вместительная прихожая с гардеробной зоной, гостевой санузел и полноценное техническое помещение (бойлерная) с отдельным входом, где сосредоточено все передовое управление климатическими системами дома.

Второй этаж — приватная территория абсолютного покоя:

• Роскошная мастер-спальня. Настоящий персональный курорт для хозяев дома с собственной гардеробной комнатой и персональной ванной. Панорамные виды со второго этажа позволяют встречать утро, любуясь вершинами деревьев и первыми лучами солнца.
• Две дополнительные просторные спальни. Идеальные детские комнаты или творческие студии. Благодаря стенам из CLT-панелей, между комнатами обеспечивается превосходная акустическая изоляция, гарантирующая тишину и приватность.
• Общий семейный санузел. Вместительная ванная комната второго этажа, где можно разместить полноценную ванну, душевую зону и премиальную сантехнику.

Строительство с Domaks: совершенство технологий PREFAB

Выбирая проект двухэтажного фахверка «Сабурово 245», вы выбираете безупречный сервис и немецкие стандарты точности от компании «Домакс». Все элементы силового каркаса и стеновые CLT-панели производятся на нашем собственном автоматизированном заводе. За счет высочайшей точности зарезки всех узлов и использования технологии PREFAB (изготовления укрупненных сегментов в заводских условиях), сборка теплого контура дома на готовом фундаменте УШП занимает рекордно короткие сроки.

«Сабурово 245» от Domaks — это дом-династия, созданный на стыке вековых традиций фахверковой архитектуры и космических технологий деревянного монолита. Это ваша личная крепость, наполненная светом, теплом и безупречным уютом!

Смотрите так же:

Дом для семьи с одним ребенком DOMAKS Start · 64 м² Дом для семьи с двумя детьми DOMAKS Family · 82 м² Дом для семьи с тремя детьми DOMAKS Grand · 105 м² Современная фахверковая гостиница с панорамными окнами Фахверковый дом «Глория 250 м²» с гаражом, террасами и балконами «Снегири 135 — 144» «Платинум 225» Фахверковая баня «Руза 50»