Фахверковый дом «Платинум» (225 м²)

Проект фахверкового дома с габаритами 10 м х 11 м и общей площадью 225 м²

Стоимость строительства и комплектации DOMAKS в Москве и Московской области:
Для вашего удобства мы разработали два варианта комплектаций под ключ, что позволяет подобрать оптимальное решение соответствующее Вашему бюджету и предпочтениям :

Двухэтажный фахверковый дом «Платинум 225» — манифест современной роскоши, панорамного света и непревзойденной энергоэффективности от Domaks

В сегменте загородной недвижимости премиум-класса проект «Платинум 225» от архитектурного бюро строительной компании «Домакс» занимает особое, привилегированное положение. Само название проекта отражает его суть: благородство линий, безупречная технологическая чистота и долговечность, сопоставимая с редким драгоценным металлом. Это двухэтажный фахверковый особняк, созданный для тех, кто не готов идти на компромиссы между эстетикой футуристического дизайна и абсолютным физическим комфортом проживания. «Платинум 225» раздвигает привычные рамки загородной жизни, превращая каждый день в созерцание природной гармонии через призму гигантских стеклянных порталов.

Дом спроектирован в гармоничных габаритах 10 х 11 метров, а его общая площадь составляет 225 квадратных метров. Пятно застройки позволяет эргономично разместить особняк даже на относительно небольшом или узком земельном участке, сохранив максимум свободного пространства для ландшафтного дизайна. Архитектура «Платинум 225» построена на канонических принципах фахверка: мощные линии несущего каркаса из клееного бруса задают строгий геометрический ритм фасадов, а огромные безрамные стеклопакеты заполняют внутренние помещения бесконечным потоком естественного света. Двухуровневое пространство спроектировано таким образом, чтобы дать владельцам максимальную свободу самовыражения, обеспечив при этом четкое функциональное зонирование.

Утепленная шведская плита (УШП): инновационный фундамент как залог стабильности и тепла

Возведение двухэтажного дома с панорамными фасадами — это задача повышенной инженерной сложности. Тяжелые межэтажные перекрытия, ветровые нагрузки на остекление и общий вес конструкций требуют бескомпромиссного основания. Специалисты компании «Домакс» заложили в основу проекта «Платинум 225» Утепленную шведскую плиту (УШП) — самый прогрессивный мультиструктурный фундамент, который полностью переворачивает представления об энергоэффективности загородного жилья.

Преимущества УШП для двухэтажного фахверка «Платинум 225» носят фундаментальный характер:

• Абсолютная защита от морозного пучения грунта. Благодаря сплошному подплитному слою высокопрочного экструдированного пенополистирола и утепленной отмостке, земля под домом никогда не промцерзает. Для фахверкового дома с большой площадью безрамного остекления это критически важно: фундамент полностью сохраняет стабильность геометрии, исключая даже миллиметровые перекосы каркаса, которые могли бы нарушить герметичность стеклянных фасадов.
• Эффект «термоса» и колоссальная теплоемкость. Железобетонное тело плиты, полностью изолированное от холодной земли, аккумулирует тепло и медленно отдает его внутрь помещений. Дом «Платинум 225» защищен от резких температурных колебаний. В случае временного отключения отопления плита способна удерживать комфортную температуру в комнатах в течение нескольких суток, существенно экономя затраты на магистральный газ или электричество.
• Интегрированная климатическая система «теплый пол». Магистрали водяного теплого пола монтируются непосредственно в структуру плиты до этапа бетонирования. В репрезентативной зоне первого этажа это позволяет полностью отказаться от радиаторов отопления. Никакие технические элементы не портят вид из панорамных окон, а тепло мягко и равномерно поднимается снизу, создавая идеальное распределение температур для человека.
• Готовая инженерная платформа. Канализация, водопровод, силовые электрические кабели и заземление интегрируются в фундамент на заводе. Все коммуникации надежно скрыты внутри монолита, защищены от агрессивного воздействия внешней среды и грызунов, что гарантирует их безаварийную службу на протяжении столетия.
• Зеркально ровный пол для финишных покрытий. Заливка бетона контролируется лазерными нивелирами, после чего поверхность шлифуется промышленными затирочными машинами. Владельцы дома получают идеально ровное основание, готовое к укладке крупноформатного керамогранита или паркета без долгих и затратных мокрых процессов по устройству дополнительных стяжек.

Стены из CLT-панелей: деревянный монолит космического уровня прочности

В качестве заполнения стеновых проемов каркаса в проекте «Платинум 225» применяются CLT-панели (Cross Laminated Timber) — перекрестно-клееная древесина, совершившая революцию в премиальном европейском домостроении. Панели собираются на автоматизированном производстве «Домакс» из отборных слоев хвойных ламелей, уложенных перпендикулярно друг другу и склеенных под давлением многотонных прессов.

Для стен двухэтажного особняка «Платинум 225» применение технологии CLT гарантирует уникальные свойства:

• Монолитная прочность без усадки. Перпендикулярное расположение волокон древесины полностью нейтрализует ее естественное стремление к деформации. CLT-панели не трескаются, не дают усадки, не деформируются от влажности и обладают несущей способностью, эквивалентной бетону и стали, оставаясь при этом экологически чистым природным материалом. Для двухэтажного здания это ключевой фактор надежности межэтажных узлов сопряжения.
• Стопроцентная воздухонепроницаемость и энергосбережение. CLT-панели изготавливаются в заводских условиях под конкретный проект с ювелирной точностью. В стенах «Платинум 225» полностью отсутствуют межвенцовые швы, пазы и зазоры. Дом защищен от продувания, а монолитная деревянная стена обладает выдающимися теплоизоляционными характеристиками, надежно запирая тепло внутри зимой и сохраняя прохладу в летний зной.
• Премиальная интерьерная эстетика без отделочных работ. Внутренние поверхности CLT-панелей имеют качество мебельного щита высшего сорта с благородной текстурой натурального дерева. Стены не нужно штукатурить, оклеивать обоями или зашивать гипсокартоном. Достаточно покрыть их лессирующим составом или интерьерным маслом, чтобы получить роскошную текстуру в стиле экологического минимализма, что экономит значительную часть бюджета на финишную отделку.
• Природный микроклимат и экологичность. При производстве панелей используются экологически чистые PUR-клеи, не выделяющие токсичных веществ. Массив хвойного дерева естественным образом регулирует уровень влажности в доме, абсорбируя излишки влаги и отдавая ее при сухом воздухе, а выделяемые фитонциды создают целебную, гипоаллергенную атмосферу.
• Высочайший класс огнестойкости. Высокая плотность монолитной плиты и отсутствие внутренних пустот препятствуют горению. При воздействии открытого пламени CLT-панель медленно обугливается с прогнозируемой скоростью (около 0,7 мм/мин). Образовавшийся слой угля блокирует доступ кислорода к внутренним слоям, позволяя конструкции сохранять несущую способность дольше, чем это делают металлические балки.

Эргономика и планировочная магия пространства «Платинум 225»

Внутренняя планировка особняка площадью 225 кв. м — это триумф функционального зонирования и пространственного мышления архитекторов «Домакс». Каждый квадратный метр дома распределен с учетом сценариев жизни современной семьи премиум-сегмента.

Первый этаж — эпицентр семейной жизни и приема гостей:

• Роскошная объединенная зона кухни, столовой и гостиной. Масштабное пространство, залитое светом благодаря сплошному остеклению фасада. Границы между внутренним уютом и окружающим ландшафтом стираются, создавая ощущение безграничной свободы. Здесь легко обустраивается мягкая зона с камином, большая столовая группа и островная кухня.
• Гостевая спальня / Многофункциональный кабинет. Изолированная комната, которая может служить тихой зоной для удаленной работы или приватной спальней для гостей, обеспечивая им максимальную автономию.
• Хозяйственно-бытовой блок. Просторный холл-прихожая, гостевой санузел и техническое помещение бойлерной, где компактно и безопасно размещается все инженерное оборудование управления умным климатом дома.

Второй этаж — оазис уединения и безмятежного отдыха:

• Премиальная мастер-спальня владельцев. Великолепная комната с индивидуальной гардеробной и персональной ванной комнатой. Из окон второго этажа открываются панорамные виды на участок, позволяя наслаждаться утренними рассветами.
• Две просторные детские спальни. Изолированные комнаты с идеальной геометрией. Благодаря превосходной звукоизоляции стен из CLT-панелей, здесь гарантирована тишина, необходимая для учебы и глубокого сна детей.
• Дополнительный санузел. Полноценная ванная комната второго этажа, обслуживающая детскую зону.

Преимущества заводского производства PREFAB от Domaks

Строительство дома «Платинум 225» осуществляется по передовой технологии PREFAB. Все детали силового фахверкового каркаса и стеновые CLT-панели изготавливаются на собственном автоматизированном заводе компании «Домакс» с прецизионной точностью до долей миллиметра. На строительную площадку доставляется готовый высокотехнологичный конструктор. Монтаж теплого контура здания на подготовленный фундамент УШП занимает считанные дни, минимизируя влияние человеческого фактора и погодных условий на качество сборки.

Фахверковый дом «Платинум 225» от Domaks — это идеальный баланс инновационных технологий, долговечных материалов и эстетики архитектуры будущего. Это дом, который подчеркивает статус своего владельца и дарит его семье бескомпромиссный комфорт на долгие поколения.

Смотрите так же:

Дом для семьи с одним ребенком DOMAKS Start · 64 м² Дом для семьи с двумя детьми DOMAKS Family · 82 м² Дом для семьи с тремя детьми DOMAKS Grand · 105 м² Современная фахверковая гостиница с панорамными окнами Флагманский фахверковый проект «Платинум 365» Фахверковый дом «Глория 250 м²» с гаражом, террасами и балконами «Снегири 135 — 144» «Сабурово 245»