Один из самых укоренившихся страхов перед покупкой фахверка — это миф о том, что панорамные стеклянные стены превратят дом в ледяной аквариум, а счета за газ или электричество зимой окажутся астрономическими. В домах компании Domaks этот вопрос решен на высочайшем инженерном уровне, благодаря чему здания соответствуют высшему международному классу энергоэффективности А++.

Главный секрет кроется в комплексном использовании энергосберегающих технологий. Вместо обычного остекления мы применяем специализированные двухкамерные стеклопакеты JUMBO-формата. На стекла наносится ультратонкое низкоэмиссионное (энергосберегающее) напыление из ионов серебра, которое работает по принципу теплового зеркала — оно беспрепятственно пропускает внутрь дома мягкий солнечный свет, но отражает обратно в интерьер инфракрасное тепло от отопительных приборов. Внутренние камеры стеклопакетов заполняются инертным газом аргоном, который обладает гораздо меньшей теплопроводностью, чем обычный воздух.

Коэффициент сопротивления теплопередаче нашего остекления составляет R ≥ 1.1 м²·°C/Вт, что по теплоизоляционным свойствам эквивалентно сухой кирпичной кладке толщиной более 1.5 метров!

Вторым мощным барьером выступают стеновые CLT панели (перекрестно склеенная древесина). В отличие от стандартных каркасников, заполненных минватой, массив дерева обладает высокой естественной теплоемкостью — он накапливает тепловую энергию во время работы системы отопления и затем плавно отдает её обратно, стабилизируя микроклимат и снижая общие энергозатраты на отопление до 40%.

В классическом строительстве прошлых лет установка мощных внутрипольных конвекторов под окнами в пол считалась обязательным условием для создания тепловой завесы, отсекающей холодный воздух и предотвращающей выпадение конденсата. Однако конвекторы имеют существенные минусы: они стоят дорого, являются мощными сборщиками пыли (которая разносится по дому потоками горячего воздуха) и нарушают эстетику чистого минималистичного интерьера.

Инженеры компании Domaks полностью пересмотрели этот подход. В 90% наших реализованных объектов в Москве и Подмосковье классические конвекторы отсутствуют за ненадобностью. Их функцию берет на себя правильно спроектированная система низкотемпературного водяного теплого пола, интегрированная в плиту УШП.

На этапе теплотехнического расчета наши проектировщики закладывают так называемые «краевые зоны» (граничные зоны) вдоль панорамных фасадов. В этих зонах шаг укладки труб отопления существенно уменьшается — трубы укладываются плотнее друг к другу. Это создает мягкий, но мощный восходящий тепловой поток непосредственно у стекла. Благодаря идеальной герметизации безрамных стеклопакетов в пазах бруса силиконовыми герметиками премиум-класса, температура внутренней поверхности стекла всегда остается высокой, исключая появление сквозняков, промерзаний, наледи или эффекта «плачущих окон».

Фахверковая архитектура диктует жесткие требования к эстетике: открытые балки силового каркаса и гладкие деревянные стены являются визитной карточкой стиля, поэтому появление открытых труб, коробов или пучков проводов в комнатах абсолютно недопустимо. Инженерный департамент Domaks осуществляет ювелирный, полностью скрытый монтаж всех систем жизнеобеспечения дома.

Процесс начинается задолго до стройплощадки — на этапе детального 3D-моделирования дома в BIM-программах. Архитекторы, конструкторы и инженеры по отоплению и электрике работают в единой цифровой модели, увязывая каждый сантиметр коммуникаций с силовыми нагрузками здания.

Магистральные трубопроводы отопления, водоснабжения и кабели силовой электрики закладываются непосредственно в тело монолитного фундамента на этапе его заливки, а также внутри межэтажных перекрытий. В стеновых CLT-панелях еще на заводе, согласно цифровым чертежам, на высокоточных станках с ЧПУ фрезеруются специальные внутренние кабель-каналы и технологические штробы. В процессе сборки дома монтажники прокладывают коммуникации внутри этих скрытых полостей. В результате вы получаете безупречный, чистый интерьер, где все инженерные узлы надежно спрятаны внутри конструкций, но остаются доступными для обслуживания в распределительных коллекторных шкафах.