Проектирование современного фахверка — это разработка взаимосвязанной системы, где конструктив неразрывно связан с дизайном. Стандартный процесс включает:

• Архитектурные решения (АР): Определение объема здания, планировок, геометрии фасадов и посадки дома на участок с учетом инсоляции (естественного освещения).
• Конструкции деревянные (КД): Расчет нагрузок на стойки и балки из клееного бруса, проектирование узлов соединений и фундаментной плиты.
• Инженерные сети (ИР): Разработка схем скрытой разводки коммуникаций, которые интегрируются внутрь перекрытий, полов и каркаса.
• Детализация для производства: Создание подетальных чертежей для автоматизированных ЧПУ-станков, обеспечивающих заводскую точность элементов.

Несущую функцию в фахверке выполняет исключительно жесткий деревянный каркас, а не стены. Это дает архитекторам полную свободу в организации внутреннего пространства:

• Свободная планировка: Внутренние перегородки не являются несущими, их можно переносить или полностью отказаться от них в пользу концепции Open Space.
• Сетка осей: Расстояние между вертикальными стойками рассчитывается исходя из оптимального распределения нагрузок и стандартных размеров безрамного остекления, что позволяет создавать огромные площади без промежуточных опор.

Проектирование плоских крыш для северных широт в практике Domaks строится на строгих расчетах физики материалов и водоотведения:

• Использование CLT-панелей: Вместо традиционной стропильной системы в качестве основания часто применяются монолитные плиты CLT. Они обладают высокой жесткостью на изгиб и выдерживают нормативные снеговые нагрузки с большим запасом.
• Скрытая система водостока: Необходимый уклон в 1.5–2 градуса формируется за счет клиновидного утеплителя. Проектируются внутренние воронки со встроенным кабельным обогревом, а сами стояки водоотведения скрываются внутри конструктивных узлов дома, защищая фасады от наледи.

Технология Prefab (заводское изготовление деталей) исключает ручную подгонку элементов на строительной площадке. BIM-моделирование решает ключевую задачу точности:

Архитекторы и инженеры создают цифровой двойник здания, где каждая деталь имеет точные трехмерные координаты. Это позволяет на этапе чертежей обнаружить коллизии — например, пересечение вентиляционной трубы с несущей балкой. В результате на завод отправляются безошибочные файлы для станков, а элементы панорамного остекления встают в пазы каркаса с идеальной герметичностью.